Gewerbepark Braunmattstraße
Beschreibung
Im Nordwesten von Baden-Baden stehen im Stadtteil Haueneberstein Gewerbeflächen für Betriebsverlagerungen und Neuansiedlungen zur Verfügung.
Das Gebiet schließt sich an das vorhandene Gewerbegebiet Aschmatt-Sellmatt am nördwestlichen Ortsrand von Haueneberstein an. Es liegt sehr verkehrsgünstig und ist an das überörtliche Straßennetz mit der Bundesautobahn A 5 (Anschluss Rastatt Süd) und der B 3 neu angebunden. Der nahe gelegene Stadtbahnhalt des Karlsruher Verkehrsverbunds (KVV) verbindet den Gewerbepark auch direkt mit dem regionalen und internationalen ÖPNV-Verkehrsnetz. Auf einem zu Fuß erreichbaren P+R Parkplatz werden zusätzlich PKW-Abstellmöglichkeiten für Pendler angeboten.
Daten und Fakten
Gewerbefläche | 15.000m² |
Gebietstyp | Gewerbegebiet nach § 8 Baunutzungsverordnung |
Zulässige Nutzungen | Gewerbebetriebe aller Art, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude Gemäß § 1 Abs. 5 und 9 BauNVO sind unzulässig:
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Erschließungsstraßen | Gottlieb-Daimler-Straße und Wilhelm-Maybach-Ring |
Grundflächenzahl | bis 0,8 |
Baumassenzahl | bis 6,0 |
Gebäudehöhe | bis 12,5m |
| Breitbandversorgung |
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